Ошибка при выборе нежилого помещения начинается в тот момент, когда его оценивают как свободную площадь, а не как место для конкретной деятельности. Магазину, кафе, кабинету, складу и мастерской нужны разные потоки, мощности, вентиляция, мокрые точки и условия доступа, поэтому пригодность помещения проверяется до вложений в ремонт и оборудование.